调查显示：三成市民明确表示放弃买房

信息时报7月27日报道　自2007年7月21日起，央行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中，个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。在央行今年第3次实施银行加息的背景下，时报联合焦点网展开调查，在此次“再度加息，您还买楼吗”的调查结果中，记者发现，频频加息，让很多市民倍感疲惫，多数市民表示加息对楼价作用不大；同时，不少市民也表示并不看好未来楼价会降。 六成人认为加息对楼价作用不大 在一项“您是否认为此次加息对楼价作用大？”的问题中，有65%的市民表示没什么作用，23%的人认为“很难说”，只有12%的人认为作用很大。广州地产专家韩世同表示，央行不断加息主要是平衡市场物价水平，并非只针对楼市。但他同时认为，频频加息虽然对稳定楼价作用不大，但会影响购房者的心态，也会给供楼者造成不小的压力。 七成人买房意愿受频频加息影响 本次加息是央行今年以来第3次加息，同时也是2004年以来第7次上调贷款利率。更值得一提的是，这是央行首次在同一年度加息超过2次。频频加息，给市民增加了巨大压力。 在一项“央行频频加息，您还计划买房吗”的调查中显示，有三成市民明确表示央行频频加息，要放弃买房，而另外近四成市民也受到加息不断的影响，是否买房“要看情况而定”。只有三成市民认为并不会因此而放弃买房。 对于已购买了物业的市民来说，受到不断加息的影响及担心未来还可能加息，因此，在问及“您打算提前还贷吗？”有42%的市民表示会提前还贷，认为利息太多不划算；同样，有40%的市民表示要“看情况再定”；只有19%的人留恋股市，坚决“不提前还贷”，认为“炒股更有赚”。 市民对楼价会跌期望值大大降低 在一项“您不买房的原因是什么？”七成左右市民称因为房价太高而不买房，有25%的市民认为买房负担太重，不愿意成为房奴。而只有13%的人是在期待房价会降而不买房，而早在今年时报与焦点网的第一次调查中，有半数市民认为房价会降。可是，在宏调政策频繁出台之下，楼价不降反升，因此，市民对于房价会跌的期望值也大大降低。大部分市民表现出对楼价上涨的无奈。 此外，对于一些坚决要买房的市民来说，其主要的原因来自强烈的自主需求，以及对未来楼价还要上涨的判断。在此次“您坚持买房的原因是什么？”中，结婚需要房子的占到了37%，而认为楼价还会上涨，赶紧买的心态有34%。而之前有发展商认为目前买房的市民多数为换房者，此次调查发现并非如此，有换房需求的只占29%。 调查结果 连番加息您还准备买房吗？ 1.您是否认为此次加息对楼价作用大？ ●很大 12% ●没什么作用 65% ●很难说 23% 2.央行频频加息，您还计划买房吗？ ●不买了 31% ●看情况再定 36% ●坚决要买 33% 3. 您不买房的原因是什么？ ●楼价太高 63% ●负担太重 25% ●楼价会降 13% 4.您坚持买房的原因是什么？ ●结婚 37% ●换房 29% ●楼价还要涨 34% 5. 您打算提前还贷吗？ ●提前，利息太多不划算 42% ●不提前，炒股更有赚 19% ●看情况再定 40%

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