撤!铂蓝郡·花千树小区物业退场告知!

 2020-11-18 19:29:18  来源:新大同  编辑:同小新  关注热度:

物业退场告知书

尊敬的花千树业主:

您们好!

对于数月以来,有少数花千树业主频繁向政府相关部门投诉城熠物业乱收费,并通过公众号、业主群、自媒体等途径散播不实言论的行为,对我司的正常运营和为业主提供各项服务都带来了极大的困扰,我司一直尽力沟通,政府相关部门调研后也做出了解释,但仍不能让少部分业主所接受,为此,我司特向全体业主表明我司态度。

城熠物业的成立,专为铂蓝郡品牌旗下花千树小区提供高品质物业服务,服务标准和成果得到了行业、大部分业主的广泛认可,我司自为花千树项目提供物业服务以来,一直秉承视业主为亲人,努力营造更好的小区环境,保证小区的品质提升,为业主着想,通过兢兢业业为业主提供专业物业服务,提高物业价值。

花千树作为铂蓝郡第三代洋房作品,容积率低、建筑密度低,同样面积的地块,高层楼盘按照2.5的容积率,户数可多达2000多户,而花千树只开发了765户,收费基数很小(见附件一)而且项目绿化率高达51%、公共区域全部精装修,共用设施设备也全部是行业领先品牌。因此,公共维护费用相较普通住宅也要高出许多,目前2.8元的收费本就难以维持(见附件二),开发公司还同物业公司签订了亏损补协议,以延续蓝郡产品的品牌定位。

鉴于此种情况,城熠物业服务有限责任公司郑重提出退场:

一、以现行普通住宅的标准向花千树提供服务,违背了公司的服务宗旨,物业公司不会低标准运行。

二、根据前期物业合同之规定,请全体业主考虑是否改变小区的高品质定位,尽快召集全体业主成立业主委员会,及时进行物业招标工作。

三、因在部分业主干扰下,目前物业费的缴费水平已不能满足我司的正常运营,请求三个月内完成招标工作,如三个月内未完成招标工作,物业公司将根据运行情况保留终止前期物业服务合同的权利。

四、城熠物业服务有限责任公司承诺:前期物业服务合同终止后,会确保已缴费业主合法权利得到保护,将通过法律途径对未履行前期物业服务合同的业主进行追诉。同时,我司将全力配合小区业主委员会完成物业移交工作。

自此,一别两宽,各自安好!

烟熠物业服务有限责任公司

2020年11月6日

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